
БИТКАТА СТАРОТО ИЛИ НОВОТО СТРОИТЕЛСТВО
Старо или ново строителство?
„Стар панел или нова тухла?“ – това е въпросът, който вълнува и определено измъчва онази част от купувачите на недвижими имоти, които разполагат с ограничен бюджет, но се нуждаят от жилище сега!
Панелното строителство започва 1958 г и приключва в началото на 90-те години, като официалния срок на експлоатация е 50 години, но според конструкторите и инженерите този срок може да бъде удължен до 100 години с подходящата поддръжка и обновяване на сградата. Съпоставяйки панелното и новото строителство практическата и икономическа изгода за клиентите се изразява в това, че клиентите купуват реална площ, пространствата са широки с правилна и удобна форма, дори и в малките жилища, данъците са чувствително по-ниски, а цената за придобиване на съответния имот е до 50% по-ниска от тази на новото строителство, нека не забравяме и възможността за свободно паркиране. За новото строителство трябва да се има предвид, че в цената за покупка влизат още около 15% от квадратурата на жилището и се заплащат като т. нар. „общи части“ от сградата, в цената на жилището не е задължително да е включен таван или мазе и трябва да се знае, че в плановете на по-голямата част от новите сгради такива помещения въобще липсват и са заместени от подземни гаражни клетки, които се заплащат отделно и евентуално малки складови помещения в самото жилище. Да, съгласни сме и знаем, че новите сгради са привлекателни, модерни и естествено нови, но определено, когато предстои да бъде взето решение „ново“ или „старо“ е добре да се балансира между търсено пространство, бюджет и удовлетвореност от покупката.